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標題: 戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無 [打印本頁]
    

    
作者: 百無一用    時間: 2011-1-25 14:48
    
標題: 戶縣“樓拖拖”——戶縣2008年工程“水晶酈城”令業(yè)主忍無
     本帖最后由 百無一用 于 2011-1-25 15:13 編輯 
    
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8 A- [" i* }: @( \( l我們是一群戶縣水晶酈城業(yè)主，在遙遙無期、欲哭無淚的艱苦盼房經歷中，我們從一個個不相識的個體，凝聚成了一個團體，因為我們是水晶酈城共同的受害者，在不斷的了解事件真相的過程中，我們意識到了目前該樓盤問題的嚴重，為緊急制止國有資產和百姓血汗錢流進無德開發(fā)商的私人腰包，現特向社會各界反映情況，尋求幫助！! {: T$ r4 P# g. q7 A) U9 Z& a, `
    

    
! R6 H. U2 o8 ?一、事件的背景和現狀：
    
& U9 k2 |3 h, J# k7 k$ ]
    
% E8 W# E: g. S% x6 ~1 H% P) T“水晶酈城”位于西安市戶縣灃京路北側131號，開發(fā)商為陜西廣商雙安房地產開發(fā)有限公司。項目占地130畝，/ R8 L& ~& D+ I0 ~8 D5 O
    
劃投資2.8億元，規(guī)劃建設住宅1350套，總建筑面積15萬平方米。已銷售商品房1101套。合同約定最遲交房時間為2010年8月31日。土地使用權編號為：HX1-11-433-4；建筑工程規(guī)劃許可證號: [2008]57；施工許可號為：2008年第053號；土地使用權出讓合同號為：戶國用（2008）第103號；合同中規(guī)定，關于“房屋交付期限” 為： 2008年5月-10月。
    
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8 I0 V* k: N# s; O$ b事實：
    
. [" g6 i; n, [/ E3 A/ a! ^" _0 t; r! }5 l: A/ `5 l
    
1. 陜西廣商雙安房地產開發(fā)有限公司的承諾如下：一是2010年9月30日前竣工交付使用6棟樓：22、23、 25、26、28、36號樓，2010年10月31日前竣工交付使用7棟樓：24、27、30、31、32、33、37號樓，2010 年11月30日前竣工交付使用6棟樓，2010年12月31日前竣工交付使用7棟樓，2011年1月31日前竣工交付使 用6棟樓，即到2011年春節(jié)前將32棟住宅樓全部竣工交付使用；二是如不能按合同約定按期交房，購房群眾可按合同條款要求開發(fā)商承擔違約責任。0 w& }# H8 ~& T  \
    
  h) G4 A2 n/ ^0 |9 K% ^5 {( M
    
2.陜西廣商雙安房地產開發(fā)有限公司新的承諾如下：2010年10月20日交用6棟22、23、25、26、28、36號 樓；2010年12月20日交用11棟：24、27、30、31、9、10、13、14、18、34、35；2011年1月20日 交用6棟 ：6、11、15、17、19、21；2011年3月20日交用9棟：4、5、8、12、16、20、32、33、37。
    
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3.、目前為止只交了6棟不合格的。
    
0 V' x( ?( p, y7 A
    
7 v+ J8 O3 i6 N二、最近情況：我們進行維權以來，迫于相關監(jiān)管部門的壓力，水晶酈城負責人羅小超，與部分業(yè)主終于有了一個會面機會。但對交房時間一拖再拖。水晶酈城負責人無任何措施和承諾，對政府監(jiān)督部門說事件已解決，無視相關政府部門的督促。- M% ]$ C! J- I- p
    

    
7 E( v) m, B$ k三、反映的情況：廣商雙安房地產開發(fā)有限公司的所作所為    9 \7 i- E4 y3 m$ D# [3 ]
    
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A、惡意欺詐1 _3 S6 [$ p" F9 m
    
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B、業(yè)主交了一個缺胳膊少腿的問題房4 `0 `+ ^; d- A" J1 _* _
    
: H1 o) R$ U3 C; \
    
C、給業(yè)主畫了一個空中樓閣。
    
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D、拉大旗做虎皮。
    
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8 ]" S& D) Y0 b/ ^' P" [4 D& ]1 rE、拆分交房違反報批規(guī)劃，存在轉移資產，期房違約風險巨大。6 E" d/ Y0 l: W: b0 g7 o7 J+ `
    

    
  N/ O5 E. ~) y) {3 G% BF、漠視法律、恐嚇業(yè)主7 \" Y# w7 ^1 V$ o% H+ h/ ^
    
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四、業(yè)主的希望和申請：
    
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廣商雙安公司這種不守信不守法的行為是對全體業(yè)主利益的損害，同時也引發(fā)了廣大業(yè)主對其完成該項目的實力的懷疑，甚至更為惡劣。所以作為業(yè)主我們希望社會各界都能夠了解事件的真相，并能引起相關管理職能部門的高度重視，通過事前介入行使管理監(jiān)督的職責將風險防患于未然，從根本上保護弱勢群體的根本利益。
    
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如果說，水晶酈城已經達到不能建造的事實，政府相關部門又將如何保障到業(yè)主百姓的切身利益？我們真誠希望：人民政府為人民！
    
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9 S8 {. a2 V# |- |; q. B水晶酈城維權團體3 x4 S+ a% Y5 _+ t
    








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% e  E. {, r0 C0 _2011年1月20日    # k' f& l( U8 H/ H
    
社會各界領導：# H* w( f" }; b  p$ W- R
    

    
* ?# Q; x' z$ }; f& y4 o我是一名工人，于2007年在縣政府重點工程“水晶酈城”購買商品房一套，于4月1日交付全款20余萬。
    
6 @4 d' U# v8 B" {  s當時，開發(fā)商承諾，2008年5月-10月交房，政府介入監(jiān)管，并在政府會議中將“水晶酈城”項目列為“重點工程”、“政府為群眾辦的幾件好事之一”，和我一樣的有近千戶業(yè)主購買該樓盤；就是因為這些耀眼的光環(huán)籠罩在“水晶酈城”之上，我們相信政府，相信黨，把辛辛苦苦積攢的，東拼西湊借來的20多萬元交給了開發(fā)商，并懷揣著美好的希望等待如期住入新居……
    
9 K! z3 z2 x" ~# q3 Q從2008年10月開始，開發(fā)商由于諸多原因，一拖再拖，僅僅合同就換了兩次！我們不愿意換，開發(fā)商就欺騙威脅我們說，老合同不頂用，沒有法律效力，只有簽了新合同才能如期交房，但是！新合同中的交房日期接二連三的推后，最后一次簽的合同是2009年6月30日交房。# i& c( c8 m  l6 ]
    
2009年6月以后，開發(fā)商有巧立名目，欺騙我們說，房屋面積增大，并且增大的面積已經超過國家有關規(guī)定，必須補交多出面積的房款；我們只有交，不交拿不到房；違規(guī)強行收取大修基金，不給開正式發(fā)票，說是不交的話，就辦不了房權證；在這期間，我又陸續(xù)交了一萬多元的費用！8 @3 T9 m# N! t& l
    
開發(fā)商在無錢可收，無名目可立的狀況下，又開始推脫交房日期，2010年8月31日、2010年10月、2011年1月、2011年3月……直到最近，又公然告知業(yè)主，2011年年底有可能交房！
    
6 D: s7 c9 @/ e1 F, R! f政府有關部門于2010年8月開始再次介入監(jiān)管，并在西安市人民政府網站、戶縣人民政府網站出示公告：最后交房日期為2010年底（春節(jié)前）。但是開發(fā)商根本不管，又一再的拖后交房日期，可恨的是，“水晶酈城”樓盤中，幾乎沒有工人在工作！我們看不到希望！看著我們辛辛苦苦攢的、借的錢被開發(fā)商挪作他用！我們的眼淚只有往肚子里流?。?！: a2 x1 C7 l# b( a
    
我們投訴無門！我們維權無路！這是黨的天下，這是人民群眾的政府！不是奸商騙取人民群眾錢財的溫床?。?！9 j1 H! Z+ _+ j3 D
    
懇求人民政府，懇求各級領導，懇求過往路人，伸出您的正義之手！伸出您的幫助之手，拉我們這些無助的業(yè)主走出困境！幫我們這些可憐的業(yè)主早日過上有房住的日子！  B3 F; N, Y4 r( B3 `
    
再次感謝各級人民政府！再次感謝各級領導干部！再次感謝有良知的路人！5 e' }# ^. }5 F) J  C2 j
    
維護社會穩(wěn)定不是空話！創(chuàng)造和諧社會不是騙局！希望各級人民政府為人民保一方平安，維護一方社會穩(wěn)定、為創(chuàng)造和諧社會做出成績、交出答卷?。?！) L0 l5 A) X7 {4 ]7 u" ~
    








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附：開發(fā)商陜西廣商雙安房地產開發(fā)有限公司法人代表羅小超給廣大業(yè)主的承諾書，請戶縣政府加大監(jiān)管力度，請社會各界、廣大業(yè)主共同監(jiān)督！?。?br />
8 f6 n, b: ]1 [6 {- X承諾1:2011.6.30日前全部交房。
    
7 i  n" _& y/ U8 P: U承諾2:2011.1.28日前公示具體的工程進度計劃和分期交房計劃。/ ?- G2 E! z' I7 O! M( X% b
    
承諾3:2011.1.28日前公示逾期交房違約責任。
    
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作者: 匿名    時間: 2011-1-25 16:05
    
:@:@:@:@:@
    
作者: 匿名    時間: 2011-1-25 16:06
    
縣里管不了直接向市里，省里，國務院反映。
    

    
作者: 岑均    時間: 2011-1-25 17:03
    
    還能相信這個老板說的嗎，那拖延這么長時間 錢款的利息怎么算，它能賠償損失嗎？？？？？？？？？？？？？？？？？ 關鍵是政府不作為造成的……………………什么東西嗎？？？？？　
    
作者: 火柴天堂    時間: 2011-1-25 22:12
    
:o:@:@:@:@:@:@:@
    
作者: yokohama321    時間: 2011-1-26 09:48
    
這就是遇到了垃圾開發(fā)商的悲劇
    
作者: 匿名    時間: 2011-1-26 10:24
    
:@不能不頂!!
    
作者: kevin741    時間: 2011-1-26 11:05
    
{:4_283:}
    
作者: 匿名    時間: 2011-1-26 14:43
    
還是老百姓可憐啊
    
作者: 匿名    時間: 2011-1-26 17:57
    
看來還是惠安的樓房好{:4_84:}
    
作者: daodao    時間: 2011-2-19 23:07
    
直接要違約金好了




    

    

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