聽(tīng)到余下村要拆遷壓力很大

冰藍(lán)

    拆遷對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)沉重的話(huà)題，好多年輕人以為拆遷很好，有錢(qián)拿，還可以住多層，真的是這樣嗎？電視上很多拆遷的報(bào)道大家也看到了，所以對(duì)余下村拆遷我抱著悲觀的態(tài)度，誰(shuí)會(huì)考慮老百姓的利益。
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' j- d7 f+ z3 [5 W1 [$ O7 D      我2007年時(shí)候去北京考試，在火車(chē)上對(duì)面一起坐的北京小伙子說(shuō)，他們家2006年拆遷，家里的房子是以前他父母在工廠當(dāng)員工分的一間不到20多平方米的破爛老房子，拆遷時(shí)候直接就是，同意拆遷直接可以分到近120多平米的新房入住，在給20萬(wàn)的裝修費(fèi)，或者直接給140萬(wàn)，不給房子。他們要的是一套房子和裝修費(fèi)，覺(jué)得拆遷還是不錯(cuò)。
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      拆遷要看地段，余下村地理位置優(yōu)越，就是我們那里的黃金地段，好的地段和差的地段，拆遷補(bǔ)償差異可以達(dá)到幾倍的差距,就和你買(mǎi)房時(shí)一樣的道理。所以拆遷要看情況，不是所有的拆遷都是良性的 。
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    但大家不要忘了我們是在余下村，一平米能給多少拆遷費(fèi)，現(xiàn)在余下或者戶(hù)縣買(mǎi)新房子一平米在4000元左右，按正常的價(jià)格計(jì)算老百姓的2到3樓房叫別墅（別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式），別墅的價(jià)格最少是高層的3倍以上，按正常賠償一平米最少12000，（我覺(jué)得他們最多一平米給你個(gè)500左右）按正常的賠償既得利益集團(tuán)還有多少利潤(rùn)可圖？所以賠償標(biāo)準(zhǔn)就肯定低的嚇人，不要看電視里報(bào)道的，拆遷很多人變成千萬(wàn)富翁，乃至億萬(wàn)富翁。按照當(dāng)?shù)嘏c我們余下的房?jī)r(jià)比例比較，賠償標(biāo)準(zhǔn)最少也得家家戶(hù)戶(hù)都是百萬(wàn)富翁，但可能嗎？余下村有多少人戶(hù)，多少口人，最后他們制定的所有賠償標(biāo)準(zhǔn)最多在8000萬(wàn)左右，每家分到的那點(diǎn)錢(qián)還不夠你從新買(mǎi)套房。不要想著像城市一樣直接給你分住的地方，還多分給你幾套房子，可以拿來(lái)出租。
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( R6 J2 J' c8 v4 s. O    人家拆遷給你補(bǔ)償，磚混結(jié)構(gòu)的房評(píng)估的時(shí)候是最低的，另外，評(píng)估的價(jià)格不也是按市場(chǎng)價(jià)來(lái)算的，而是按統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)的一個(gè)平均價(jià)來(lái)算。這個(gè)數(shù)值一般只有市場(chǎng)價(jià)的50%到60%。

    所以老百姓住的一套房，從毛坯房+裝修+家俱+電器那花的錢(qián)多了去，但評(píng)估的時(shí)候只是按毛坯房的價(jià)值來(lái)算。試想如果拆遷補(bǔ)償款超不過(guò)房屋實(shí)際價(jià)值的話(huà)，誰(shuí)會(huì)愿意拆？政府會(huì)那么傻？你覺(jué)得政府在實(shí)際操作中會(huì)按評(píng)估價(jià)賠？政府賠的錢(qián)還不夠老百姓宅基地自建房花的錢(qián)？

    解決問(wèn)題的基本辦法就是，政府按市場(chǎng)價(jià)和實(shí)際情況再加一些補(bǔ)償進(jìn)行拆遷，老百姓拿的錢(qián)多了，都不用你去強(qiáng)拆，自己都把有用的東西拆走了。

    拆遷好處是陪點(diǎn)錢(qián)，壞處是農(nóng)村能想城市那樣拆遷給補(bǔ)助嗎？不會(huì)而是失去了自己的住處流浪吧了？有可能農(nóng)民失去生存的土地。
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    現(xiàn)在住的房子停電的時(shí)候不要爬樓梯，不用處理樓上樓下的關(guān)系，地震的時(shí)候容易逃生，不怕停水，最大程度的受光面和采光時(shí)間，全天候明室效應(yīng)……。

    拆遷了老百姓還得拿去全家積蓄，可能還得到處借，到時(shí)候住上高層，但失去了土地，好多農(nóng)民就失業(yè)了，我們余下的工資低消費(fèi)高，生活都成問(wèn)題，從吃的糧食和蔬菜以后都需要買(mǎi)，這算下來(lái)成本就更高了，也會(huì)引起余下蔬菜糧食上漲。還要交物業(yè)費(fèi)等一系列支出，像戶(hù)縣有些小區(qū)一年物業(yè)費(fèi)等就是五六千，農(nóng)村人你能有多少錢(qián)。老了能有像城里人每月有幾千塊的退休金嗎？沒(méi)有只能給我們帶來(lái)物質(zhì)生活上的降低。我們與城市居民社會(huì)保障待遇得平等度嚴(yán)重不夠……
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    那么多農(nóng)民沒(méi)有工作，是一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題。有多少農(nóng)民能和工人比一家都有工作，沒(méi)有工作你怎么生存了，大部分農(nóng)民沒(méi)有工作沒(méi)有錢(qián)，沒(méi)有退休金，使子孫后代也失去了賴(lài)以生存的土地，我們這里拆遷也不像其它地方已經(jīng)給你蓋好了房子直接可以搬，還給錢(qián)，解決你的工作與就業(yè)。真的我感到這種悲劇的結(jié)果馬上就要來(lái)臨，對(duì)廣大村民來(lái)說(shuō)是悲劇，對(duì)村官，領(lǐng)導(dǎo)和開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是滿(mǎn)漢全席盛宴馬上就要開(kāi)始！前兩年看報(bào)紙說(shuō)整個(gè)陜西省農(nóng)民真正的年人均收入不到2000元，是年不是月?。∥乙哺械搅松钌畹目謶?！

劉申思

的確！賠的錢(qián)能鬧個(gè)啥？以后子孫后代就跟著住鳥(niǎo)籠籠了！沒(méi)有了宅基地沒(méi)有了土地村民更沒(méi) 保障了。新農(nóng)村建設(shè)本來(lái)是個(gè)好政策，但是狗官們就是不按廣大老百姓的利益出發(fā)。好好的堡子，唉！??！政府更應(yīng)該拿些錢(qián)去改善邊遠(yuǎn)山區(qū)的村貌，更有意義！現(xiàn)在基本都是樓房，拆了很可惜，勞民傷財(cái)。

人民公社大躍進(jìn)

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不食人間煙火

你是不是余下堡子的。

不食人間煙火

你在這說(shuō)不頂什么   你去找余下堡子村長(zhǎng)去 。光知道在網(wǎng)上發(fā)來(lái)發(fā)去  你有殼子去找村長(zhǎng)  :o

麒麟狼

咱戶(hù)縣的拆遷農(nóng)民就么有落到一點(diǎn)好處
# ~, g+ U( V0 H" ~利益都讓某些人撈了外款了

麒麟狼

去看下人家長(zhǎng)安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶(hù)縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了

人民公社大躍進(jìn)

麒麟狼 發(fā)表于 2012-9-23 07:48
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人民公社大躍進(jìn)

麒麟狼 發(fā)表于 2012-9-23 07:48
去看下人家長(zhǎng)安現(xiàn)在的發(fā)展吧戶(hù)縣的領(lǐng)導(dǎo)都當(dāng)成慫了

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冰藍(lán)

      我是余下村的，要拆遷，除非上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不批，村民是絕對(duì)擋不住的，所以肯定會(huì)拆遷的，我不敢奢望能讓老百姓得利，只要不把老百姓坑的活不下去就行。我家窮，5口人，月人均收入能達(dá)到400元左右。我就怕拆遷了，老百姓連住的地方都沒(méi)了。
    只希望老百姓能團(tuán)結(jié)起來(lái)，保證基本生存空間，合理訴求不報(bào)任何希望。拆遷是當(dāng)官掙錢(qián)，百姓遭殃！